В Промышленный районный суд г. Оренбурга обратился банк к гражданину с требованиями о расторжении договора ипотеки, взыскании задолженности и обращении взыскания на квартиру.

Судом установлено, что банком должнику был предоставлен кредит на приобретение жилья, и оформлен залог на приобретаемое имущество в пользу банка. Вместе с тем,   ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 3 539 386, 46 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Согласно выписке из ЕГРН квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению. Доказательства отсутствия задолженности по кредитному договору, либо наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлены.

Суд пришел к выводу о взыскании с ответчика  задолженности в общем размере 3 539 386, 46 рублей, и обращено взыскание на квартиру.

Решение суда не вступило в законную силу.