Признано право собственности на дом в реконструированном виде | версия для печати |
Истец обратился с иском в соседям и администрации города, просил выделить долю в праве общей собственности на жилой дом, признать право собственности на самовольно реконструированный дом блокированной застройки Судом установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, который находится в общей долевой собственности истца и ответчиков. Фактически указанный жилой дом состоит из двух домов блокированной застройки (два автономных блока), за ответчиками зарегистрировано право собственности по ¼ доли за каждой, тогда как за истцом право собственности до настоящего времени надлежащим образом не оформлено. Каждый блок имеет только общие стены, без проемов с соседним блоком, оборудован самостоятельным выходом наружу, не имеет общих чердаков, инженерных коммуникаций, технических подполей и иных вспомогательных помещений. Разрешение на реконструкцию и иные распорядительные документы не выдавались. Из заключений эксперта следует, что дом соответствует санитарным, строительным, градостроительным и пожарным нормам и правилам. Кроме того, экспертом дано заключение о возможности раздела жилого дома на два дома блокированной застройки (два автономных жилых блока). При разделе будут образованы два блока блокированной застройки: блок № 1 – за ответчиками, и блок № 2 – за истцом. Изучив представленные документы, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, сохранил жилой дом в переустроенном виде, прекратил право общей долевой собственности на указанное домовладение, выделив истцу в натуре долю в праве собственности на жилой дом блокированной застройки. Решение суда не вступило в законную силу. |